Verwaltung, die Klarheit schafft: für Eigentümer, die wissen wollen, was sie bezahlen und wer entscheidet.
Zwei Mandate, ein Preis. Wählen Sie, was auf Sie zutrifft.
je Wohneinheit im Monat, 8 € je Stellplatz. Endpreis inklusive Mehrwertsteuer, keine Mindestvergütung.
Nach 12 Monaten Erstlaufzeit monatlich kündbar. Keine automatische Erhöhung. Wie der Preis im Markt liegt: zum Kostenvergleich.
je Einheit im Monat, 8 € je Stellplatz. Endpreis inklusive Mehrwertsteuer, Mindestvergütung 350 € im Monat.
Keine stillschweigende Verlängerung. Sie behalten die Kontrolle, wir führen die Beschlüsse aus.
8 € je Stellplatz. Zusatzleistungen stehen mit festen Endpreisen im Vertrag, bevor Sie unterschreiben.
Vier Zusagen, die für jeden Eigentümer gelten, unabhängig davon, wie groß Ihr Objekt ist.
Mieten, Kautionen und Rücklagen liegen auf Konten, die auf Sie oder Ihre Gemeinschaft lauten, nicht auf uns. Jede Zahlung daraus geben zwei Personen frei. Wenn wir morgen verschwinden, ist Ihr Geld noch da.
Sie bekommen einen Festpreis pro Einheit und eine Liste, was drin ist. Alles andere steht mit Preis im Vertrag, bevor es anfällt. Es gibt nichts, das Sie erst auf der Abrechnung entdecken.
Keine Provision, keine Rückvergütung, kein Kickback: von keinem Handwerker, Versicherer oder Vermittler. Wenn wir jemanden empfehlen, dann, weil er gut ist, nicht, weil er zahlt.
Jede Anfrage bekommt innerhalb von zwei Werktagen eine Rückmeldung mit Namen, Vorgangsnummer und nächstem Schritt. Notfälle sofort. Reparaturen bis zu einer mit Ihnen vereinbarten Grenze erledigen wir ohne Rückfrage, darüber entscheiden Sie.
Ein Verwalterwechsel klingt nach Aufwand. Bei uns ist er ein geordneter Vorgang mit klarem Ende. Rechtslage, Fristen und Musterschreiben finden Sie im Ratgeber zum Verwalterwechsel.
Wir sprechen über Ihr Objekt, sichten die Unterlagen und sagen Ihnen ehrlich, ob wir passen.
Sie bekommen den Vertrag mit allen Zahlen. Keine Überraschungen nach der Unterschrift.
Wir holen die Unterlagen beim bisherigen Verwalter, richten Konten ein und übernehmen zum Stichtag.
Unser Sitz ist Dortmund, betreut wird auch der Raum Köln. Neue Mandate übernehmen wir überall, wo wir mit dem Auto in rund einer Stunde vor Ort sind.
Wir wachsen bewusst nicht beliebig, sondern nur dort, wo wir bei einer Begehung, einem Schaden oder einer Eigentümerversammlung schnell selbst vor Ort sein können. Mehr zu den Standorten: Hausverwaltung Dortmund und Hausverwaltung Köln.
Unsicher, ob Ihr Objekt in unser Einzugsgebiet fällt? Schreiben Sie uns kurz mit Adresse und Eckdaten, Sie bekommen schnell eine ehrliche Rückmeldung.
Verwaltung anfragenWir sind drei Gründer aus Dortmund und Köln. Wir haben EHB gegründet, um Hausverwaltung klar zu organisieren: mit festen Zuständigkeiten, nachvollziehbaren Entscheidungen und persönlichem Kontakt.
Mails, Schadensmeldungen und Rechnungen laufen bei uns über feste Abläufe und werden strukturiert vorsortiert. So bleibt mehr Zeit für die persönliche Betreuung Ihres Objekts.
Wir informieren Sie verständlich über Kontobewegungen, Belege und laufende Vorgänge, nicht erst bei der nächsten Versammlung.
Wir arbeiten mit klaren Freigaben und einem Vier-Augen-Prinzip bei Zahlungen. Provisionen von Dienstleistern nehmen wir nicht.
Wir sind ein kleines Team mit klaren Zuständigkeiten. Ihr Objekt wird persönlich betreut, mit direktem Kontakt zu den Verantwortlichen.
Lernen Sie die Menschen kennen, die Ihre Anfrage begleiten und sich um die Verwaltung Ihres Objekts kümmern.
Anfrage & Einstieg
Geschäftsführerin
Laura ist Ihre erste Ansprechpartnerin. Sie sieht sich Ihr Objekt an, sagt ehrlich, ob es zu uns passt, und erstellt das Angebot. Vor EHB war sie Maklerin, hat im Ankauf einer Immobiliengruppe gearbeitet und selbst Wohnungen verwaltet.
Eigentümergemeinschaften & Finanzen
Geschäftsführer
Lutz trägt die fachliche Verantwortung für die Eigentümergemeinschaften: Versammlungen, Beschlüsse, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung. Nach Stationen in einem Logistikkonzern und einer Steuerkanzlei baut er Abrechnungen so auf, dass ein Beirat sie ohne Rückfragen versteht.
Mietverwaltung & Objektbetreuung
Geschäftsführer
Mo verantwortet die Mietverwaltung und alles am Objekt: Schäden, Mieterwechsel, Handwerker, Versicherungen. Vorher hat er jahrelang Kapitalanlageimmobilien in NRW verkauft und kennt die Fragen von Eigentümern aus erster Hand.
Eigentümergemeinschaften im Alltag
Immobilienverwaltung
Felix betreut die Gemeinschaften im laufenden Alltag: Er bereitet Versammlungen vor, pflegt die Beschlusssammlung, organisiert Begehungen und ist der direkte Draht für Beiräte. Neue Objekte nimmt er beim Onboarding in Empfang.
Mieteranliegen & Kommunikation
Immobilienverwaltung
Julie ist meist die Erste, die Sie bei uns erreichen. Sie nimmt Anrufe und Meldungen entgegen und betreut die Mietverhältnisse: Mieteranfragen, Fristen, Mieterwechsel, Neuvermietung. Durch ihre Zeit in der Finanzbuchhaltung versteht sie auch, was hinter einer Betriebskostenabrechnung steckt.
Wir verfügen über die Erlaubnis als Wohnimmobilienverwalter nach § 34c GewO (Stadt Dortmund, Ordnungsamt, erteilt am 04.05.2026).
Erzählen Sie uns von Ihrem Objekt. Im ersten Gespräch klären wir, ob wir zusammenpassen.